近年来，随着中国经济的快速发展和社会的进步，越来越多的人开始关注婚姻法中关于房产分割的规定。尤其是对于房屋的首付款，大家纷纷想要了解最新的相关政策。那么，根据婚姻法，到底是一方出首付还是双方共同承担呢？让我们一起深入了解。
根据最新的婚姻法规定，如果夫妻之间的房屋是在婚姻关系存续期间购买并且登记在双方名下的，那么在离婚的时候，应该按照夫妻共同财产的原则进行分割。这意味着，无论是哪一方出的首付款，都应当在分割财产的时候被认定为夫妻共同财产。
然而，有一种情况例外。如果在购房之初，夫妻双方就通过书面形式明确了财产归属或者以某一方的名义购买了房屋，那么离婚时首付款的归属将按照双方当初约定的方式进行分割。这意味着，很有可能出首付款的一方可以保留这部分财产，并不需要分割给对方。
对于那些并未明确财产归属的夫妻来说，分割首付款有其特定规则。按照一般的司法实践，如果某一方出首付款且夫妻没有约定归属方式，那么在离婚时这部分财产将根据该方的贡献程度进行合理分割。
具体而言，如果一方出首付款的金额远远超过了另一方的贡献，比如90%的首付款是由一方支付的，那么在分割的时候，一般来说该方会被认定为财产的所有者，而另一方只能获得较小比例的房屋价值。
当然，司法实践并不是一成不变的，具体的分割方式还会根据各种因素而有所不同。例如，如果另一方在婚姻期间承担了大量家庭责任，比如照顾子女、家务等，那么法院可能会根据该方的贡献作出适当的调整，使其在财产分割中获得更多的权益。
总之，根据婚姻法的最新规定，无论是一方出首付款还是双方共同承担，都应当在离婚时按照夫妻共同财产的原则进行合理分割。然而，个别情况下，双方可能会通过书面约定来明确财产归属，从而保障自己的权益。在分割首付款时，也需要考虑夫妻双方的贡献程度以及其他相关因素。只有了解了法律规定，才能更好地保护自己的权益。
最后，需要强调的是，文章中所提到的规定仅仅是根据婚姻法的相关条文总结的一些常见情况，并不能代表所有情况。具体的法律规定还需要根据案件的具体情况以及法院的判决来进行判断。在面对婚姻财产分割问题时，最好的方式就是寻求专业的法律咨询，确保自己的权益得到妥善维护。
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