夫妻离婚公产房怎么分(离婚公房使用权分割)

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我是律师网小编画江山爱美人,今天我们来介绍一个大家都比较关心的话题:夫妻离婚公产房怎么分(离婚公房使用权分割),下面我们将为大家来详细介绍下,原创内容如下:

双方都是本单位职工;(3)一方婚前借款投资建房,取得公房租赁。公产权房,俗称“公产房”,是指房屋所有权不归普通人所有,而是归相关单位或组织所有,如房管所等。

离婚的时候公房应该怎么分?

1.关于夫妻离婚分割房产问题,根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》号有关规定,在下列情况下,双方均可主张出租房产的权利:

(一)婚前一方租住的公房,婚姻关系持续5年以上的;

(2)婚前一方租住的单位的房屋,离婚时双方均为本单位职工;

(3)一方婚前借款投资建房取得的公房租赁权,婚后夫妻共同偿还;

(4)婚后一方或双方申请公房出租权的;

(五)一方婚前租住的公房,婚后因出租房屋拆迁而取得房屋租赁权的;

(6)夫妻双方单位投资共建或共同购买共有住房;

(7)一方将本单位出租房屋交还本单位或另一单位后,另一单位变更房屋的;

夫妻离婚公产房怎么分(离婚公房使用权分割)-第1张图片-小波律师

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(8)双方租住公房,婚后换房的;

(9)应认定夫妻双方均可出租。"

2、对于夫妻双方都可以租住的公房,应按照以下原则处理:

(1)照顾抚养孩子的父母;

(2)男女双方在同等条件下照顾女方;

(3)照顾残疾人或生活困难者;

(4)照顾无辜一方。

3.已购公房分割。

(1)婚姻期间,一方虽以另一方名义购买公房,但所购房屋仍为夫妻共同财产,离婚时应平分。如果离婚时尚未取得房产证,夫妻双方无法就房屋产权达成一致,诉至法院时,

法院会告知当事人可以在取得房产证后另行起诉解决财产分割问题。

(2)婚后一方贷款购买公房。

婚姻存续期间,一方贷款购买公房的,双方共同还贷。房子是夫妻共同财产,离婚时应该平分。如果离婚时尚未取得房产证,夫妻双方无法就房屋产权达成一致,诉至法院时,

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