首套房贷的定义是什么 是否为首套住房贷款

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一、不满60平算首套房吗

首套房的定义是第1套在房地产管理局做了备案的房子跟面积无关,跟备案的时间有关。所以不买60平的房子算不算首套,得看业主名下一共有几套房子,名下的房子有没有在房管局做过备案,如果业主名下的房子都没有在房管局做过备案,那么刚买的这一套60平的肯定算首套房,有一些非全产权房和农村未确权的房子,都没有在房地局备过案。

二、现在房贷利率3.7是年利率吗

计算贷款利息,就必须清楚四个要素,即贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式。其中已知贷款利率是年利率3.7%,贷款本金是1万元,期限是1年,只有还款方式未知,只能根据比较常见的情况进行假设。

三、济南2023年首套房认定标准

1、商业首套房贷:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业首套房贷比例是三成。

2、公积金首套房贷:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,首套房贷一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了

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首套房贷的定义是什么 是否为首套住房贷款-第1张图片-小波律师

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