青岛二手车过户要怎么办理手续 二手车过户所需材料

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青岛二手车过户要怎么办理手续是大家都比较关心的话题,今天小编就来介绍下二手车过户所需材料相关内容,现在让我们一起来看看吧!或许有帮助。

一、青岛房屋过户流程及费用

买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。

8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

说明:1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房,缺两条件之一的为非普通住房,契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准,住宅小区建筑容积率由规划部门提供。

二、青岛市二手车过户需要提供哪些材料

1、卖方:车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票(如果之前过过户就是过户票)。

卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。

2、买方:身份证,外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。

(部分城市改用居住证,能联公安网的!)买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。

3、车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。

(2012年前需要,2012后绝大部分城市不需要了。

6、外迁需要购置税小本(2001年以前是小红本2001年以后小绿本)。

(2012年前需要,2012后绝大部分城市不需要了。除非自治区,就不一定。)带齐以上所有手续,到二手车过户大厅办理。

三、青岛二手车落档详细流程

1、去车管所咨询。首先去需重新上牌的所在地车管所咨询二手车的允许年限以及二手车排放标准;

2、材料的准备,办理手续。材料准备齐全到二手车交易大厅办理二手车过户手续,注意需要买卖双方(可以委托代理人办理)及车辆到现场的;

3、领取拓号卡。领取拓号卡到过户大厅前拓车辆车架号,说明此车外迁,到转移受理窗口提交上述材料并交手续。会得到一张回执;

4、将车开到过户验车处,车辆经检查合格后,公安车管部门将收缴原号牌及行驶证,并在其行驶证和《机动车登记申请表》的变更登记栏内签注"转至某省某地公安处(局)车辆管理所",并加盖发牌机关印章,连同《机动车转出通知单》装入档案,密封后邮寄或交车主本人带到新的车辆管理所办落户手续;

5、车辆管理部门发给车主临时号牌。将车开往买方所在地,车辆到达目的地后,车主凭档案去相关单位办理转入手续

四、青岛车辆过户手续流程及费用

1、一、青岛车辆过户都需要什么手续费

2、车辆过户需要什么手续费主要按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。费用从200元到800元不等。

3、第一步:将车开到过户大厅,车辆查验区停放好,等待警察来验车验手续。(如果查出车辆有违章、交通肇事未结案、车辆抵押未注销等情况,需要先将车辆状态恢复到正常才行。)

4、第二步:交易大厅打二手车交易发票并交纳过户手续费;

5、第三步:在交易大厅排号等待签字确认;

6、第四步:买方签字确认之后,到大厅选号机上选取新号牌;

7、第五步:领取过户车辆的新手续(登记证书、行驶证)及号牌,完成全部过户手续。

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