集资建房的产权性质是什么 集资建房和商品房区别

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一、90年代集资建房属于什么性质

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行zf、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免,集资所建住房的权属,按出资比例确定,个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。

二、出让集资建房和集资建房有区别吗

1、有区別。出让集资建房是指依法依规买了自己通过集资建房所取得的房子。而集资建房是指通过依法依规集资建的房屋。

2、现实中,是有通过集资建房的,但所有手续都同样是合法合规,一但拿到不动产权证,根据不动产权转移登记办法,在一定年限内是可以出让的。

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集资建房的产权性质是什么 集资建房和商品房区别-第1张图片-小波律师

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